Značka: 40/1964

Príjem z prenájmu bytu, ktorý nie je v bezpodielovom spoluvlastníctve

  

Chcel by som sa opýtať ohľadom prenájmu bytu. Ja, ako fyzická osoba, vlastním byt, ktorý som nadobudol ešte pred manželstvom. Tento byt chcem prenajať a viem, že na daňovom priznaní si môžem odpočítať 500 € ako odpočitateľnú položku. Moja otázka znie: keďže tento byt nie je v bezpodielovom spoluvlastníctve, či je možné si náklady a príjmy rozdeliť s manželkou na polovicu tak, aby si aj ona mohla odpočítať 500 €? Tým pádom by sme si ponížili sumu o 1 000 €. Manželka je momentálne na materskej.

Ako zdaniť predaj rozostavaného domu?

  

Dobrý deň, potrebovala by som poradiť v nasledovnej veci. Predávam rozostavaný dom, pozemok mám 6 rokov. Rozostavaný dom nie je zapísaný v katastri. Otázka znie, pri predaji môžem predať zvlášť pozemok a zvlášť rozostavaný dom? A ešte k tomu domu, uzná mi daňový úrad pri prípadnej kontrole, ak si dám dom ohodnotiť znaleckým posudkom (nemám ku stavbe všetky doklady, ohodnotil by sa iba použitý materiál) a bude mi tú cenu akceptovať, môžem sa od tej ceny odvíjať? Sťahovala som sa a nemám všetky stavebné dokumenty k domu a niektoré veci sa robili aj svojpomocne.

Ručenie za záväzky podnikateľom (SZČO)

  

Podnikateľ, fyzická osoba, ručí za svoje záväzky neobmedzene, celým svojím majetkom. To je jedna z viet s ktorou sa môžete stretnúť pri vyhľadávaní definície živnosti, živnostníka, SZČO, podnikania. Ale keď už hľadáte zákon, v ktorom to je takto presne napísané, ten už nenájdete. A dôvod?

Ako platiť môj nájom priestorov na polovicu s kamarátom?

  

S kamošom, ktorý je projektant – živnostník – nie je platca DPH, máme spoločnú kanceláriu. Kancelária je napísaná na mňa – som živnostník, platca DPH, nájom mám 100 € s DPH. ide mi o to, aby sme náklady na kanceláriu zdieľali spoločne alebo na polovicu. Ako to môžem tomu kamošovi projektantovi vyfaktúrovať, aby to išlo na polovicu? 50 € on a 50 € ja. Zatiaľ plnú čiastku platím ja.