Do druhého čítania sa dostala novela Zákona 595/2003 Z. z. o dani z príjmov, v ktorej sa navrhuje zníženie uplynutia doby nadobudnutia, po ktorej je predaj nehnuteľnosti oslobodený od dane z príjmu [»]

Aktuálne znenie zákona:

Od dane je oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti (…), a to po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku (…).

Nové znenie zákona:

Od dane je oslobodený príjem z predaja nehnuteľnosti, a to

1. po uplynutí dvoch rokov odo dňa jej nadobudnutia, ak daňovník má v tejto nehnuteľnosti bydlisko po dobu dvoch rokoch bezprostredne pred jej predajom,
2. pred uplynutím dvoch rokov odo dňa jej nadobudnutia, ak daňovník má v tejto nehnuteľnosti bydlisko po dobu menej ako dva roky bezprostredne pred jej predajom a súčasne použije všetky peniaze z predaja na uspokojenie ďalšej vlastnej bytovej potreby do jedného roka od prijatia kúpnej ceny, alebo
3. po uplynutí piatich rokov odo dňa jej nadobudnutia alebo jej vyradenia z obchodného majetku, ak bola táto nehnuteľnosť zahrnutá do obchodného majetku (…).

Ak bude novela zákona schválená, oslobodený od dane bude príjem z predaja nehnuteľnosti nadobudnutej po 01.01.2024.

Mohlo by vás zaujímať: Zdaňovanie predaja nehnuteľnosti, Ako zdaniť predaj rozostavaného domu?