Dobrý deň. Fyzická osoba nepodnikateľ predal v roku 2020 novostavbu. Keďže ešte neuplynulo 5 rokov, musí tento predaj zdaniť. Môže si dať ale do výdavkov aj faktúry od stavebnej firmy, ktoré síce boli vystavené ešte v roku 2020, ale uhradené boli až v roku 2021? Úhrady z účtu odošli až začiatkom roka 2021, aj keď boli zadané v roku 2020, kvôli sviatku a víkendu. Ak nie, je nejaký spôsob ako si dané výdavky dodatočne uplatniť, nakoľko v DP za rok 2021 ich už uviesť nikde nebude môcť. Ďakujem.
Zdravím. Ak bola predávaná nehnuteľnosť nadobudnutá vlastnou výstavbou, potom je možné do výdavkom k zdaniteľnému príjmu z predaja tohto majetku zahrnúť všetky preukázateľne vynaložené výdavky na výstavbu tejto nehnuteľnosti , teda vlastné náklady na výstavbu, a to aj za predpokladu, že boli uhradené po predaji bytu – do dňa podania daňového priznania za rok 2020.
K danej téme odporúčam:
- § 8 ods. 5 Zákona 595/2003 Z.z. o dani z príjmov
- Predaj nehnuteľnosti na území SR z hľadiska dane z príjmov (slovensko.sk)
- Predaj novopostaveného domu (financnasprava.sk)
Mohlo by vás zaujímať: Ako zdaniť predaj rozostavaného domu?
(Zdroj: financnasprava.sk)