Od marca 2017 budú banky postupovať prísnejšie pri poskytovaní hypotekárnych úverov. Ako to celé bude fungovať, ako budú musieť postupovať?
Poskytnúť hypotéku vo výške 90 – 100 % z hodnoty nehnuteľnosti bude môcť banka iba v 10 % prípadov a viac ako 80 % z hodnoty nehnuteľnosti bude môcť banka poskytnúť počas prvého polroka platnosti novinky maximálne v 50 % prípadov a potom už iba v 40 % prípadov.
Žiadateľovi o hypotekárny úver bude musieť zostať, po zaplatení splátky hypotéky a všetkých ostatných pôžičiek a úverov a po odrátaní životného minima rezerva aspoň 20 % z jeho príjmu na nepredvídateľné udalosti. Táto 20 % rezerva bude vznikať postupne, t.j. v období marec-jún 2017 to bude len 5 %, júl-december 2017 to bude už 10 %, 15 % to bude v období január-jún 2018 a od júla 2018 to bude spomínaných 20 %.
A nakoniec, banky už nebudú posudzovať váš príjem len za 3 predchádzajúce mesiace, ale až za 6. V prípade, že ste sa napríklad zamestnali, odrobili 3 mesiace a požiadate o hypotéku, váš 3-mesačný príjem sa bude považovať za váš 6-mesačný príjem.
(Aktualizované 06.03.2017)
